Preços dos imóveis têm primeira alta em quatro anos em 2020, aponta FipeZap

Segundo levantamento, alta nominal no acumulado no ano chegou a 3,67% nas 50 cidades pesquisadas, abaixo da inflação projetada para o período (4,38%). Maiores avanços em 12 meses foram observados em Manaus (2,65%), Maceió (1,85%) e Vitória (1,66%). Preço médio de venda de imóveis em dezembro subiu 0,46%, segundo FipeZap.

Reprodução/TV TEM

Os preços de imóveis residenciais no país registraram a primeira alta (3,67%) em quatro anos no acumulado de 2020, segundo dados divulgados nesta terça-feira (5) pelo FipeZap.

Apesar do avanço, o resultado ainda está abaixo da inflação projetada para o período, de 4,38%.

O indicador monitora a variação do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades.

O preço médio de venda de imóveis em dezembro, por sua vez, subiu 0,46%, após um avanço de 0,45% em novembro. O índice também ficou abaixo da inflação esperada para o mês, de 1,22%.

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) do mês será divulgado em 12 de janeiro e, se a previsão se confirmar, o valor dos imóveis em dezembro terá registrado queda real (descontada a inflação) de 0,75%.

A alta nos preços dos imóveis em 2020 acontece em um cenário de juros baixos e aquecimento do mercado imobiliário, com maior procura e volume de crédito imobiliário contratado no país.

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Variação no ano

Entre as capitais monitoradas pelo FipeZap, apenas Recife não registrou alta nominal nos preços de venda no acumulado no ano. Veja os resultados nas capitais:

São Paulo: 3,79%

Rio de Janeiro: 1,60%

Belo Horizonte: 4,47%

Brasília: 9,13%

Salvador: 3,61%

Fortaleza: 2,74%

Recife: -0,38%

Porto Alegre: 2,59%

Curitiba: 8,10%

Florianópolis: 7,02%

Vitória: 7,46%

Goiânia: 4,80%

João Pessoa: 4,30%

Campo Grande: 5,91%

Maceió: 7,90%

Manaus: 8,76%

Preço médio de venda

O preço médio dos imóveis em dezembro ficou em R$ 7.486 por metro quadrado (m²) entre as 50 cidades monitoradas. Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.437/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.329/m²) e Brasília (R$ 7.985/m²).

Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², foram Campo Grande (R$ 4.376/m²), Goiânia (R$ 4.483/m²) e João Pessoa (R$ 4.515/m²).

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